小区技防设计应该以科学技术为基础，针对本小区的特色，依靠先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关最新技术，将优美的自然环境和建筑技术与计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术等先进技术相结合，应用成熟、适用、优化集成的成套技术体系和成熟的设备体系，有效集成某小区智能化综合管理系统，为某小区住户提供一个人性化、安全、舒适、方便、快捷、开放的家居环境，最终实现节约能源，降低运营成本，保护环境和提高服务质量等目标。

小区技防一般包括以下几部分：

　　1)周界防越报警系统：周界主要为电子围栏，同时增加监控摄像机联动功能，这样控制中心保安可以实时了解发生报警的周界现场情况，判断应对方法，处警更加迅速、有效。

　　2)闭路电视监控系统：小区防护面积大，考虑系统建设的总体造价，小区出入口为获取更多的信息量(如人员的衣着等)，应选用数字高清彩色带强光抑制功能摄像机保证图像质量。其余地点也均采用数字高清彩色摄像机。在摄像机设置位置确定后，建议相关的公共照明设计考虑监控系统的环境因素。

　　3)可视对讲/门禁管理系统：楼栋地下车库入口、一层入口大堂均使用彩色可视对讲(含门禁读卡器)门口机，各住户内的户内机均采用7”的彩色可视对讲机，更高效直观地了解来访者的身份。业主可刷IC/ID卡实现门禁开门。

　　4)家庭安全报警系统：针对房型特点设置室内探头，以实用方便、有效为原则。室内设置燃气泄漏探测器接入点，保障业主生命安全。

　　5)车辆管理系统：采用IC卡车辆管理系统，内部住户凭卡完成进出操作，来访人员通过计算机对卡的管理实现停车收费。IC卡可以选用体型小、方便携带，卡上印有小区特征的精美图案。

　　6)电子巡更系统：保安巡逻人员携带巡逻记录机按指定的路线和时间巡逻点进行记录，将记录信息传送至智能化管理中心。